ARK HOUSE 南館 物件ポイント
建物所在地 地下鉄東山線本山駅4番出入口西へ徒歩3分・覚王山駅3番出入口東へ徒歩6分、城山バス停前
使用用途 住居、SOHO、サロン、事務所、プライベートスタジオ、各種教室、多目的使用
建物概要 コンクリート打ちっ放し、円形回廊、TV取材マンション、雑誌その他取材多数
室内特徴 3層メゾネットタイプ、南向き角部屋、日当り眺望良好、各室照明、ブラインド、エアコン完備
周辺環境 愛知学院大学楠元キャンパス、名古屋大学、南山大学、中京大学、椙山女学園大学、愛知淑徳大学等

ARK HOUSE 南館

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6階A号室 (面積:88.89㎡、26.89坪)坪当単価 5,951円
賃料 160,000 円 ご入居時初期費用目安
(貸主及諸経費合計金)
共益費 10,000 円
保証金 不要 保証金 0 円
礼 金 1.5ヶ月 礼 金 240,000 円
水道料 2,160 円 保証
会社
充当金仲介料半月分値引
90,400 円

55周年記念サービス 7つのゼロ円サービス!!

仲介料 86,400 円
合 計 (約)416,800 円
ARK HOUSE 南館 物件概要 
所在地 名古屋市千種区松竹町1丁目2番地(城山バス停前)
交通機関 地下鉄東山・名城線本山駅4番出口南西へ徒歩3分
建物構造 RC造一部鉄骨、地下1階、地上8階(築年月日:2006.9.1)
階数戸数 地下1階、地上8階建て 15室(住居10戸、営業用途5戸)
入居者層 フォトスタジオ、設計事務所、エステサロン、スタイルサロン、オフィス、サロン、SOHO、一人暮らし、二人暮らし、家族
住居入居条件及びその他諸雑費
  • 保証会社必須(加入費賃料の約半月分仲介料半月分値引にて充当可)
  • 保証金1ヶ月増しで保証会社加入不要!(仲介料半月分にて入居可)
  • 但し保証人1名必須、(追加保証金1ヶ月分は退去時返還)
  • 学生賃料5%引き(学生証提示要)・同居の場合水道料3,000円
  • ペット飼育:賃料3%増し(1匹のみ、大型犬不可)保証金1ヶ月増し
  • 町費3 年分事前徴収3,600 円退去時過不足清算
営業用途入居条件
  • 賃料5%増し+税(トップページ上段サロン向きボタンクリックにて詳細)
  • 住居礼金額に対し1ヶ月増し+税・保証会社必須
物件の仕上・設備詳細
共用設備
  • エレベーター完備・1階に看板スペース有り
  • 宅配BOX完備・BGM・9階コインランドリー完備
  • 5階プラザ(フリースペース)・1階5階南館連絡通路
駐車場・
駐輪場設備
  • 屋内駐車場月額手前17,000円〜奥15,000円(税別)
  • 屋内駐輪場月額500円〜1,000円+税
居室設備
  • 南向き陽当り良好な角部屋
  • 床/フローリング
  • 壁/コンクリート打放し、一部ジョリパットコテ押え仕上
  • カラーモニターインターフォン、エアコン3台
  • 照明付きシーリングファン2台、ブラインド完備
  • 収納式物干レール完備
  • CATV、フレッツ光ファイバーマンションタイプ対応
キッチン設備
  • コンクリート打放し+タイル貼り
  • オリジナルステンレスキッチン、3口コンロ魚焼グリル付き
  • 天吊り換気扇、水切棚、壁付ダンパー式収納
  • 壁フック、キャスター付きワゴン2台〜3台、給湯器完備
  • イタリア製水洗金具
バス・トイレ設備
  • バストイレ別
  • 1.5人浴槽ゆったり猫足バスタブ完備
  • ガラス張り浴室(高さ1.5Mスモークシート貼り)
  • 自動湯張り、追い炊き、浴室暖房換気乾燥機能
  • 脱着式物干レール完備、
  • 全面タイル貼り
  • イタリア製ガラス洗面台、イタリア製水洗金具
  • ミラーキャビネット、シャワー完備
  • トイレウォシュレット、便座ヒーター、自動開閉機能(一部の部屋のみ)完備
周辺買物機関
コンビニ197M、イオン・マックスバリュ246M、ミスタードーナッツ224M、ケンタッキー246M、四ツ谷通ショッピングストリート300M、モスバーガー690M、覚王山フランテ920M
周辺環境
城山八幡宮(織田信長の父信秀の築城跡)180M、覚王山日泰寺700M
銀行(三井住友、三菱東京UFJ、名古屋、大垣共立、JA、郵便局)
病院(内科、皮膚科、泌尿器科、歯科)150M、本山派出所400M
東山周辺機関:東山動植物園1.7km、千種スポーツセンター2.0km、千種図書館2.0km、星ヶ丘三越2.3km、星ヶ丘テラス2.3km
周辺教育機関・学区
愛知学院大学楠元キャンパス(歯学部、薬学部、短大)120M、
名古屋大学1.3km、南山大学2.2km、椙山女学園大学2.4km、
愛知淑徳大学2.5km、中京大学3.0km、名城大学3.2km
学区:名古屋市立見付小学校、名古屋市立城山中学校
ご入居者様の声 (C号室 吉田 茂雄 様)

Web検索で “ 名古屋賃貸 震度7以上に耐える強固な建物 ”。
なんと驚くことに1ページ目に「富士不動産(株)」にヒットしました。
実家が神戸市長田町にあり小学生の時に阪神淡路大震災にて実家が半倒壊する体験をし、住まい探しは耐震ビルが絶対条件でした。
賃貸ビルで強固な建物を検索しても皆無の為、半ば諦めていました。
HPのトップメッセージ内に強固な建物作りに対する詳しい説明があり,
富士不動産さんの体質が強固な建物作りを30年前から目指していることに驚きました。

会社を訪れると建物構造計算書と建築基準値×1.25倍の構造設計士さん証明書も見せて頂いたことと、Cタイプは30㎡のコンパクトな部屋ですが、梁と柱のボリュームが一般建築の30%増しであることも自分の目で確かめ納得がいきました。
私が借りる部屋は4階ですが5階の本館連絡通路沿いに災害時に一時避難できるプラザがあることも安心しました。
私は現在、店舗設計施工会社へ勤めて居りますが、将来独立を考えている為、本来はSOHO生活が可能な2000HOUSEのメゾネットタイプに入居希望でした。
ARKHOUSE南館から100M程西にある2000HOUSEは現在満室の為、
今回はARKHOUSE南館に入居を決め、2000HOUSEに募集が出た時には、一般公開募集前にお知らせ頂く予約をして移動費1ケ月分で可能なスライド再入居にて対応して頂けるのは、オーナー直営ビルならではの一般ではあり得ないサービスシステムで大変助かりました。

間取り図

zoom

間取り図

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